Продажа нежилого офисного помещения на музейной улице Иркутска

Не упустите очень выгодное предложение единичное! ☝️,
Предлагаем на продажу коммерческую недвижимость переведенную в нежилой фонд, в свободное назначение на первом этаже, по адресу город Иркутск,
на улица Франк Каменецкого 30 , состоящая из двух комнат 45 кв. м., стены не несущие, по Одобренному проекту можно снести или сделать зонную перегородку, санузел смежный, кафель на стенах и на полу, по ремонту есть натяжной потолок, пластиковые окна,.
Для установки входной двери с выходом на проезжую часть Франк Каменецкого , место готово для демонтажа окна, и монтажа двери,
радиатор перенесен на другую стену. Так же в проекте одобрено реклама на фасаде дома. Недвижимость находится на музейной улице с выходом по проекту на интенсивную проезжую часть улицы Франк Каменецкого которая всегда была и будет светлой улицей города так же по проекту остается второй выход, через подъезд со внутренней стороны двора дома . Есть своя парковка и еще при рассмотрении вами "покупки" этой недвижимости, потенциальному покупателю расскажу нюансы, которые в рекламе озвучивать не хочу . Но могу заверить, что недвижимость кладись для бизнеса.
По проезжей части этой улицы проходит весь поток иностранцев, и просто туристов, которые прибывают в этот город. В самом начале улице "музей города", а дальше музеи подворья и особняков "Декабристов" Трубетских, Волконских и так далее....
Фото выложу, и ссылку для перехода на видео съемку.
проект согласован осталось осуществить перерегистрацию на нового собственника в государственных реестрах, фото проекта выложу.
Торопитесь с решение с учётом того, что Иркутск всегда считался перевалочной местностью между Якутией и материком т.е. западной части страны , и вообще в сегодняшнее время идет большая миграция с Запада по понятным причинам. Поэтому долго не думайте если есть прогрессивный бизнес быстрее покупайте это очень выгодное место расположения для ведения бизнес